最近幫朋友看房子，發現一間很特別的「屋子向北方」，採光意外地舒服。原本以為朝北會很陰暗，但實際走訪才發現，在台灣這種亞熱帶氣候，朝北反而有種涼爽的優勢，特別是夏天不用一直開冷氣，電費省超多！

說到屋子向北方，其實有很多細節要注意。我整理了一些實用資訊給大家參考：

我發現這間朝北的房子最棒的是陽台設計，屋主把工作陽台放在東側，這樣早上曬衣服還是能曬到太陽。客廳的大面窗裝了霧面玻璃，光線進來很均勻，不會像西曬房那樣下午熱到要拉窗簾。

朋友說他之前住過朝南的房子，夏天冷氣費每個月要多快兩千塊。現在這間朝北的公寓，七月到現在冷氣幾乎沒怎麼開，晚上開窗就有自然風吹進來，連電風扇都很少用。不過他也有提醒，冬天真的要準備暖爐，特別是寒流來的時候，朝北的房間會特別有感。

另外一個小秘訣是，朝北的房子很適合種觀葉植物。我去參觀的時候，看到屋主在窗邊擺了一排龜背芋和虎尾蘭，長得超級好。因為北向的光線不會太強，這些怕曬的植物反而活得比在朝南的陽台更滋潤。

最近好多朋友在問：「房子朝北到底好不好？專家解析優缺點一次看」。其實啊，朝北的房子在台灣真的要看地區跟個人需求，不是單純好壞就能說清楚的。我自己住過朝北的公寓，也幫不少客戶找過這類房子，今天就來跟大家分享一些實際經驗，讓你在看房時能更清楚評估。

首先講講朝北房最大的優點，就是夏天真的比較涼爽！台灣夏天動輒35度以上，朝北的房子因為曬不到直射陽光，室內溫度通常會比朝南的低個2-3度，冷氣費能省不少。特別是對怕熱的人來說，這點真的很加分。不過相對的，冬天就會比較陰冷潮濕，尤其是台北盆地這種濕氣重的地方，可能要常開除濕機，衣服也比較難晾乾。

再來看看採光問題，很多人擔心朝北會很暗，其實要看具體方位跟周邊環境。如果是正北向又剛好被其他大樓擋住，那確實會比較陰暗；但如果是東北或西北向，搭配適當的開窗設計，光線其實還不錯。我自己住過的朝北房，下午反而有斜射陽光進來，不會整天都暗摸摸的。

下面整理個簡單表格，幫大家快速比較朝北房的優缺點：

說到價格，朝北房在市場上通常會比同條件的朝南房便宜一些，大概有5-10%的價差。這對預算有限的首購族來說是個不錯的選擇，但也要考慮到未來轉手時，有些買家會對朝向有顧慮。另外在傢俱保養上，朝北房因為陽光直射少，沙發、木地板比較不會褪色，但在基隆、台北這些潮濕地區，就要特別注意防霉問題。

最後提醒大家，看朝北房一定要實際去感受不同時段的光線和通風狀況。我遇過不少案子是朝北但因為前面有公園或河岸，反而通風超級好；也有些雖然朝南但被隔壁大樓擋死死，採光還不如朝北的。所以真的不能只看方位，周邊環境跟房屋設計才是關鍵！

為什麼台灣人特別在意房屋坐向？朝北房真的不適合嗎？這個問題其實跟台灣的氣候條件和生活習慣有很大關係。台灣屬於亞熱帶氣候，夏天悶熱潮濕，冬天又有東北季風，所以房屋的採光、通風和保暖就變得特別重要。老一輩的人常說「坐北朝南」是最好的方位，這背後其實有它的道理，但朝北的房子真的就一無是處嗎？讓我們來看看實際情況。

先說說台灣人最愛的「坐北朝南」格局。這種房子夏天可以避開西曬，室內比較涼爽；冬天又能享受到充足的陽光，保暖效果比較好。而且南北向的通風通常也比較順暢，這在濕熱的台灣真的很重要。不過這種房子通常價格也會比較高，畢竟大家都想要嘛！

至於朝北的房子，其實沒有想像中那麼差。現代建築技術進步很多，採光、隔熱都可以靠設計來改善。而且朝北房夏天比較涼快，對怕熱的人來說反而是優點。只是冬天可能會感覺比較冷，尤其是如果窗戶開很大又沒有做好保暖的話。不過這都可以用窗簾、隔熱玻璃等方式來解決。

下面這個表格簡單比較了不同坐向的優缺點：

其實買房子不能只看坐向，還要考慮周邊環境、樓層高低、有沒有遮擋物等等。比如說就算是朝北的房子，如果前面沒有高大建築物擋住，採光也不會差到哪去。而且現在很多人白天都在上班，其實在家享受陽光的時間也不多，這時候坐向的影響就沒那麼大了。

買房必看！朝北房屋的5個實際居住體驗分享，這篇要分享給正在看房的你。台灣氣候潮濕，房屋朝向真的會影響日常生活，尤其是朝北的房子，住過的人才知道這些眉角！

首先就是採光問題，朝北房冬天真的比較陰暗。我朋友住台北中山區的朝北公寓，11月到隔年2月幾乎整天都要開燈，連曬衣服都要多晾一天。不過夏天反而舒服，不會有西曬那種烤箱感，冷氣電費省了不少。以下是我們整理的實際狀況對比：

再來是潮濕問題，朝北房真的比較容易發霉。特別是浴室和靠外牆的衣櫃，我每個月都要用除濕機狂除，雨季時更要天天開。建議裝修時一定要做好防水，牆面最好用防霉漆。有些住戶會加裝新風系統，但成本就要考慮清楚了。

第三點是轉手難度，雖然價格通常比朝南的便宜1-2成，但真的要賣的時候，帶看次數明顯比較多。房仲說現在年輕人特別在意採光，寧願多花點錢買朝南的。不過如果是投資出租，因為價格低，報酬率反而可能比較好。

第四是陽台實用性，朝北陽台曬衣服真的比較慢乾。我現在都習慣晚上用烘衣機，不然隔天上班衣服還是濕的。但好處是夏天陽台不會熱到待不住，晚上乘涼很舒服，種些耐陰植物也很適合。

最後是家具保養，皮沙發、木櫃這些在朝北房要特別注意。我家的真皮沙發才買兩年就因為濕氣開始脫皮，後來只好每個月都上保養油。窗簾也容易有霉味，建議選防霉材質的，兩三年就要換一次。