買房最常被問到的就是「房子的方向」怎麼選，這可是會直接影響到居住舒適度的關鍵。台灣氣候潮濕炎熱，座向選擇不當，夏天可能熱到像烤箱，冬天又冷到皮皮挫。今天就來分享幾個實用的小技巧，讓你挑到冬暖夏涼的好房子。

首先要知道，台灣傳統最愛的「坐北朝南」不是沒有道理。這種座向夏天能避開毒辣的西曬，冬天又能享受到溫暖的陽光。不過現在都市建築密集，還要考慮周邊有沒有大樓遮擋。建議看房時帶個指南針app，搭配這個簡單對照表：

最近很多新建案為了節省土地成本，會出現「東西向」的規劃。這種房子最大問題就是西曬，下午室內溫度可能比室外還高5度以上。如果真的很喜歡這類物件，建議優先選擇有做外遮陽或low-e玻璃的建案，至少能擋掉部分熱能。

看房時記得挑不同時段去，特別是下午2-4點，親自感受西曬的威力。有些仲介會說「現在都裝冷暖氣沒差」，但長期住下來電費差很多。我朋友去年買了間朝西的房子，夏天冷氣開整天，電費直接破萬，現在後悔到不行。

想知道房子坐向怎麼看？5分鐘教你用指南針找出最佳方位其實超簡單！台灣人買房最在意風水，而坐向就是第一步。今天就用最接地氣的方式，教你怎麼自己量出房子的正確方位，連阿嬤都能學會啦！

首先準備一個手機指南針APP（推薦「風水羅盤」或「Compass」），站在房子大門外約2-3步的距離。記得要避開鐵門、電線桿這些會干擾磁場的東西喔！把手機平放在手掌上，等指針穩定後，對準大門方向看度數。這時候你會看到像「北15度」這樣的數字，這就是關鍵啦！

量完度數後，對照上面表格就能知道你家坐向。像我們家上次量出來是坐東南朝西北，剛好適合屬雞的老媽，她超開心說這樣煮飯都會比較順手（笑）。要注意的是，台灣傳統說「坐」是指房子背對的方向，「朝」才是正面喔！

如果是透天厝，記得每層樓都要量一次，因為有時候樓梯轉向會讓方位不一樣。我朋友就遇過一樓坐北朝南，結果三樓變成坐西朝東，後來才知道是建商當初設計的玄機。公寓的話通常整棟坐向一致，但也要注意自家大門有沒有被隔壁擋住影響採光。

為什麼台灣人偏愛坐北朝南？原來跟氣候大有關係！這個習慣其實跟台灣獨特的氣候條件密不可分。台灣屬於亞熱帶海島型氣候，夏天悶熱潮濕，冬天又有東北季風來襲，坐北朝南的房屋方位剛好能巧妙避開這些氣候帶來的困擾。

先說夏天，台灣的太陽軌道偏南，坐北朝南的房子可以減少陽光直射室內的時間。你可能會發現，這種方位的客廳在下午特別涼爽，因為陽光不會直接曬進來。而且台灣夏季多吹西南風，這樣的方位剛好能讓風從前後窗戶對流，自然風穿堂而過，連冷氣費都能省下不少呢！

冬天來講就更明顯了，台灣的東北季風超級強勁，特別是在北部地區。坐北朝南的房子可以把比較少開窗的北面當作擋風牆，讓主要生活空間朝南，既能享受陽光又不會被冷風吹得頭痛。老一輩的人常說這樣的房子「冬暖夏涼」，真的是經驗談啊！

另外台灣人買房還會看「風水」，坐北朝南在傳統上被認為是「帝王向」，有納財聚氣的說法。不過撇開風水不談，光是從科學角度來看，這樣的方位確實能讓居住品質提升不少。下次你去看房的時候，不妨特別注意一下房屋坐向，感受看看是不是真的比較舒服！

2025買房必看！房屋座向如何影響你的電費帳單，這絕對是現在要入手新房的人必須知道的關鍵知識。台灣夏天越來越熱，電費漲得讓人很有感，選對房子座向真的能幫你省下不少錢。今天就來跟大家分享幾個實用的小撇步，讓你買房時能聰明判斷，住得舒服又不會被電費嚇到。

首先要知道，台灣的太陽軌跡是從東南升起、西南落下，所以朝西的房子下午會直接曝曬，俗稱「西曬屋」。這種房子夏天室內溫度可以比朝東的高3-5度，冷氣要開更強更久。我朋友去年買了間西曬的預售屋，今年夏天電費直接比鄰居多繳了快2000塊，後悔到不行。建議看房時帶個溫度計實測，下午2-4點最準。

不同座向對電費的影響可以參考這個表格：

再來要注意的是開窗位置。東向房子雖然上午會曬，但台灣人通常早上出門上班，影響較小。南向最理想，冬暖夏涼。北向雖然夏天涼快，但冬天會比較陰冷，可能要多開暖氣。現在新建案很多都是東西向的塔樓，記得選邊間要看清楚方位，中間戶雖然便宜但可能通風較差。建議用手機指南針app現場確認，不要只聽銷售人員說。

另外，周邊環境也很重要。如果房子朝西但前面有高樓遮擋，反而比朝東沒遮擋的好。我表姊買在林口的房子就是朝西，但對面是學校操場完全沒遮蔽，夏天冷氣從早開到晚。看房時要觀察附近未來會不會有新大樓，現在的空地可能過兩年就變成擋住你風和光的建築。