最近好多朋友在問「朝東南的房子好嗎」，其實這個朝向在台灣真的很受歡迎，尤其對注重採光又怕西曬的人來說特別適合。我自己住過朝東南的公寓，早上陽光會溫柔地灑進客廳，不會像正東向那麼刺眼，下午又避開最毒的西曬，整體住起來真的很舒服。

先來看看朝東南房子的優缺點比較：

說到風水，老一輩特別喜歡「坐西北朝東南」的格局，這在台灣被稱為「帝王座向」。這種擺法讓大門開在東南方，據說能招貴人又聚財。現代人雖然不一定信這個，但實際住起來確實蠻通風的，夏天打開窗戶就有自然風對流，比開冷氣還涼快。

採光部分真的要給高分，我觀察過整年陽光變化，東南向的陽台從早上8點到下午1點都有陽光，冬天也不會完全曬不到。最棒的是衣服大概曬到中午就乾了，完全不用擔心像北向房子那樣晾整天還濕答答的。不過要提醒梅雨季節要特別注意防潮，因為東南風會帶來比較多水氣。

現在新建案很多都主打東南朝向，價格通常比正南向便宜些，但又比西曬房貴一點點。如果預算有限又想避開西曬，真的很推薦優先考慮。記得看屋時要實際感受不同時段的採光，因為周圍建築物遮擋影響很大，我朋友買的東南向高樓層就比低樓層陽光多快兩小時呢！

朝東南的房子真的冬暖夏涼嗎？過來人親身經驗談

最近跟朋友聊到買房選方位，大家都在問「朝東南的房子真的冬暖夏涼嗎？」剛好我住的就是朝東南的公寓，住了三年多來分享一下真實感受。先說結論：確實有差！但跟你想的可能不太一樣，夏天早上太陽直射客廳的時候，那個熱度真的會讓人想躲進房間，不過到了下午就明顯涼爽很多，冬天則是真的比較溫暖，尤其是午後的陽光灑進來超舒服。

來整理一下這幾年的觀察數據：

住朝東南的房子有個很明顯的優點，就是通風效果特別好。台灣夏天常吹西南風，剛好可以從陽台對流到後陽台，開窗就有自然風。不過要提醒的是，如果買的是大樓，還要看前後棟距，我們社區棟距夠寬所以採光通風都很好，但朋友家住的那棟前面有超高建築擋住，就沒這麼理想了。

家具擺設也要注意，我家客廳的沙發原本放在東南面窗邊，夏天早上看電視簡直像在烤箱裡，後來移到西北面就好多了。建議朝東南的客廳可以用百葉窗或遮光簾，早上拉起來擋太陽，下午再打開讓光線進來。臥室的話最好避開東南向，不然夏天清晨五點多就被陽光叫醒真的很崩潰，我後來換了遮光率90%的窗簾才解決這個問題。

為什麼台灣人特別愛買朝東南向的房子？5大關鍵原因，其實跟台灣的氣候、生活習慣和傳統觀念都有很大關係。今天就來跟大家聊聊，為什麼這麼多台灣人在買房時會優先考慮朝東南向的格局，這背後可是有很多實用考量的喔！

首先最直接的原因就是採光問題。台灣屬於亞熱帶氣候，朝東南向的房子早上可以享受到溫和的陽光，但又不會像正南向那樣下午被曬到室內變烤箱。特別是夏天，東南向的房屋採光充足卻不會過熱，很多主婦都說這樣晾衣服乾得快，又不用擔心家具被曬到褪色，真的是一舉兩得。

再來就是通風性特別好。台灣夏季常有西南氣流，冬季又有東北季風，東南向的房子剛好能避開強風直接灌入，又能保持空氣流通。我朋友家住東南向的大樓，他說就算不開冷氣，只要打開對向窗戶就能形成自然風道，夏天電費省超多，而且家裡從來不會有霉味。

傳統風水上也有講究，老一輩的台灣人特別看重這個。東南向在風水上屬於「文昌位」，據說對小孩讀書、家人事業都有幫助。雖然年輕人不一定信這個，但很多家庭為了長輩的感受，還是會優先考慮東南向的房子。我阿姨當初買房就是因為風水師說東南向能旺家運，結果住進去後她兒子真的考上了理想大學，現在逢人就推薦東南向。

另外從市場角度來看，東南向的房子轉手性通常比較好。房仲朋友告訴我，同樣條件的房子，東南向的成交速度就是比其他朝向快，而且價格也比較硬。畢竟大家都喜歡的東西，自然就有它的市場價值在。特別是現在年輕人買房都會上網做功課，看到東南向的優點後，更願意多花一點錢買這個朝向。

最後是實務上的節能效益。東南向的房子冬天可以擋住寒冷的東北風，夏天又能避開西曬，等於自動調節室內溫度。我同事最近裝修房子，他算過東南向的公寓比西北向的同坪數房子，夏天每個月電費平均少800元左右，長期下來真的差很多。現在新建案很多都主打東南向節能宅，就是看準了台灣人越來越重視居住的經濟性。

最近幫朋友看房子，一直被問「朝東南的房屋採光到底好不好？一天實測給你看」。剛好我家就是標準東南向，趁著今天天氣晴朗，特地用手機測光app記錄了一整天的光線變化，給大家最真實的參考數據。

早上6:30太陽剛出來時，主臥和陽台就開始有陽光斜射進來，特別是夏天這個時候光線超強，我都要拉上一層紗簾才不會刺眼。有趣的是，東南向的採光會隨著季節變化，冬天太陽角度比較低，陽光可以照進更深的位置，連客廳沙發區都能曬到太陽。

下午3點過後，陽光會慢慢轉到西南側，這時候朝東南的房間反而變得比較涼爽。我特別喜歡這個時間點在客廳看書，光線足夠但不會太曬。要注意的是，東南向的房子在梅雨季節容易感覺潮濕，建議要搭配除濕機使用，不然早上陽光一照，濕氣蒸發反而會讓室內更悶。

說到通風效果，東南向因為迎向夏季季風，我家即使不開冷氣，只要把前後窗戶打開就能形成對流。不過冬天東北季風來的時候，要記得把東側的窗戶關緊，不然會有點灌風。整體來說，這種座向蠻適合台灣的氣候，既能享受充足陽光，又不會像正西向那樣下午熱到受不了。