最近好多朋友在問社區型透天風水的問題，特別是買房時到底要選邊間還是中間戶，其實這中間學問可大了！今天就來跟大家聊聊幾個實際會遇到的狀況，還有那些老師傅才知道的眉角。

首先講到社區型透天的位置選擇，很多人以為邊間採光好就是首選，但其實風水上來說邊間容易有「孤陽不生」的問題。特別是那種三面都臨路的邊間，雖然視野開闊，但氣場太散反而不好聚財。我認識一個做房仲十幾年的前輩就說，他看過太多邊間住戶抱怨存不住錢，後來請老師來看才發現是這個原因。

再來要特別注意社區的整體規劃，這邊整理幾個常見的風水禁忌給大家參考：

說到社區型透天的樓層選擇也很有講究，特別是頂樓和地下室。頂樓雖然view好，但夏天熱到爆，風水上說這叫「火燒天門」，對家裡長輩特別不好。地下室就更不用說了，濕氣重又陰暗，做臥室絕對是大忌。我有個朋友不信邪硬是把客房設在地下室，結果來住的親戚接二連三生病，後來改做儲藏室就沒事了。

另外要提醒大家，看屋時一定要留意社區的公共設施位置。像變電箱、垃圾集中場這類設施，如果剛好在你家正對面，那真的會很頭痛。不是說一定會怎樣，但每天開門就看到這些東西，心情怎麼會好？更別說有些設施半夜還會有噪音，長期下來真的會影響居住品質。

最近好多朋友在問「社區型透天風水怎麼看？5個你一定要知道的關鍵點」，其實這種住宅風水跟獨棟透天厝真的不太一樣，今天就來分享幾個在地師傅常提醒的重點，讓你買房或裝修時可以多留意！

首先要注意的是「社區大門方位」，這會影響整個社區的氣場流動。建議選擇大門開在龍邊（面向建築的左手邊）的社區，比較能聚財。如果社區大門正對路沖或電線桿，就算你家方位再好也容易被影響。另外社區中庭的設計也很重要，最好是方正開闊的格局，避免太多尖角或雜亂的造景。

再來看看「樓層選擇」的眉角。社區型透天通常樓層不高，但還是有些禁忌：

採光通風是社區型透天最容易被忽略的部分！因為棟距較近，要特別注意前後左右的遮擋情況。最好選邊間或前後無遮擋的戶型，客廳和主臥的窗戶最好能對流。有些社區為了美觀會做很多裝飾樑柱，這些都可能形成風水上的「壁刀煞」，看屋時要睜大眼睛。

最後提醒「室內格局」的關鍵點。社區型透天通常坪數較小，樓梯位置就特別重要。避免樓梯正對大門的「退財格」，廚房也不要放在房子的正中央形成「火燒心」。衛浴位置最好在房子的後半段，千萬別一開門就看到馬桶啊！

最近很多人在問「為什麼社區型透天最後一間風水特別重要？專家解析」，其實這跟台灣人買房最在意的「藏風聚氣」概念有關。社區型透天通常都是連棟設計，最後一間就像隊伍的尾巴，風水學上稱為「收尾宅」，它的位置直接影響整個社區的氣場流動。不信你問問老一輩，他們都會說最後一間要是沒處理好，整個社區的運勢都會被拖累。

先講最實際的路衝問題。最後一間通常面臨三種煞氣：第一是社區車道直衝，第二是後巷尾端氣流不穩，第三是左右鄰居的壁刀煞。特別是現在新建案車道都做得很寬，最後一間剛好正對車道出口，每天看著車子衝過來，心理壓力就夠大了。風水老師阿明師傅說，他看過十個社區有八個最後一間都有放山海鎮或八卦鏡，就是為了擋這些煞氣。

再來是「無靠山」的問題。台灣人買房最愛講「前有照、後有靠」，但社區最後一間後面通常就是空地或馬路，等於坐在椅子上卻沒椅背，住久了容易覺得心神不寧。我朋友阿偉去年買了某重劃區的社區尾間，明明裝潢得很漂亮，但老婆一直抱怨睡不好，後來請老師來看才發現是後陽台直接對空曠停車場，氣場太虛。現在他們在後院種了一排七里香，情況就好多了。

最後要提醒的是「氣流」問題。社區型透天因為連棟設計，風會從第一間灌到最後一間，如果最後一間門窗開錯方向，等於把整排的穢氣都收進來。有經驗的房仲都會建議，最後一間最好選L型或T型社區的轉角戶，至少能避開直線氣流。像台中某個知名社區就把最後一間做成社區管理中心，用公家單位的氣場來鎮住整排的風水，這招真的很聰明。

最近很多朋友在問「買社區透天何時要注意風水？從看屋到入住全攻略」，其實從看房開始就要留意啦！台灣人買房最怕踩到風水地雷，尤其是透天厝一住就是幾十年，有些細節沒注意到，住進去才發現問題就麻煩了。今天就來分享幾個關鍵時間點，幫大家避開常見的風水禁忌。

首先看屋時就要睜大眼睛，社區型透天最怕遇到「路沖」或「剪刀煞」，特別是巷子口的房子要特別小心。建議白天晚上都去看一次，有些問題晚上更明顯，比如對面住家的燈光直射或附近有變電箱。大門最好不要正對電線桿或別人家的屋角，這些都是基本要避開的煞氣。

下訂前記得檢查這些重點：

簽約後到裝修階段是調整風水的黃金期，這時候改動最容易。比如大門如果開在不好的方位，可以透過改變入口動線來化解。裝潢時也要注意樑柱位置，客廳和主臥盡量不要有壓樑的情況。水管線路重拉時，記得檢查廁所有沒有在房屋正中央，這是很多老透天的通病。

最後是入住前的淨宅儀式，台灣人通常會選吉日拜拜，用粗鹽或艾草淨化空間。這個步驟很多人覺得是迷信，但其實是讓新房有個好的開始，心理上也會比較安心。家具擺設也要符合「明廳暗房」的原則，客廳光線要充足，臥室則不宜太亮，這些小細節都會影響居住品質。