順利邨利業樓這棟凶宅最近成為鄰里間討論的焦點，特別是今年初發生的七旬老翁持刀恐嚇情敵事件，讓大家再度關注這棟國宅的過往歷史。提起利業樓，老住戶們總會無奈搖頭，說這裡真的是是非之地，不僅有陳年命案，連最近的糾紛都特別戲劇化。

今年2月發生的事件震驚整個社區，兩位加起來超過百歲的阿伯，居然為了爭風吃醋拿出菜刀對峙。據鄰居表示，這兩位阿伯的恩怨情仇可以追溯到20年前，實在沒想到他們到這把年紀還放不下。最後鬧到警方上門調解，79歲的阿伯還因此被逮捕，成為里民們閒聊時最熱門的話題。

除咗感情糾紛，利業樓嘅治安問題都幾令人頭痛。舊年夏天就有兩個後生仔只係因為「眼超超」，就俾人扑頭兼斬傷，搞到要送院救治。有住戶話夜晚行經樓下都特別小心，驚唔知會遇到咩事。特別係低層單位，成日都聽到有人吵架嘅聲音，有時仲會傳出摔東西嘅巨響。

最耐人尋味嘅係，明明係政府公屋，但利業樓嘅轉手率特別高。地產經紀私下透露，就算租金比同區平兩成，好多人都係住唔夠半年就急急搬走。有啲新住戶入伙前根本唔知呢度嘅「威水史」，等到夜晚聽到怪聲先至知中伏。不過話說回來，呢度嘅租金真係平到笑，所以永遠都有人願意接手。

最近網路上又開始流傳關於順利邨利業樓兇宅事件始末：究竟發生了什麼事？的討論，這棟位於香港的公共屋邨因為過去發生的命案，成為不少靈異愛好者關注的焦點。雖然事件發生在香港，但台灣網友也對這類都市傳說特別感興趣，今天就來聊聊這個案件的前因後果，帶大家了解當時到底發生了什麼事。

根據當地居民和媒體報導，利業樓在多年前曾發生過一起駭人聽聞的兇殺案，具體細節眾說紛紜，但最廣為流傳的版本是關於一名住戶在單位內遭遇不測。事發後，不僅該單位長期空置，整棟樓的氣氛也變得詭異，鄰居們常在深夜聽到奇怪聲響，甚至有人聲稱看過不明身影在走廊徘徊。這些傳聞讓利業樓逐漸被貼上「兇宅」的標籤，成為香港著名的靈異地點之一。

關於這起事件，網路上流傳著幾個關鍵時間點和說法，整理如下：

雖然官方對於靈異現象始終保持沉默，但這些年來關於利業樓的傳說從未停止。特別是在農曆七月前後，總會有人提起這個地方，甚至吸引不少膽大的年輕人前往「探險」。不過要提醒大家，這類行為不僅可能觸犯法律，也對往生者不夠尊重，建議還是保持理性態度看待這些都市傳說。

誰住在利業樓兇宅？揭開住户的神秘面紗

講到利業樓，在地人都會露出神祕兮兮的表情。這棟位於巷弄深處的老公寓，牆面斑駁、鐵窗生鏽，明明地段不差卻總是空蕩蕩的。最詭異的是，每到深夜三樓那戶總會亮起忽明忽暗的燈光，但管理員信誓旦旦說那層根本沒人住！附近早餐店老闆娘偷偷跟我說，十年前那戶發生過情侶殉情案，從此就…

最近有群大膽的Youtuber半夜去探險，拍到三樓窗戶無風自動的畫面。最毛的是他們事後檢查錄影，發現拍到一半時鏡頭突然模糊，隱約有張女人的臉貼在鏡頭前，但當時根本沒人靠近攝影機！在地臉書社團有人爆料，說二十年前這裡其實是間無照產後護理之家，發生過嬰兒猝死糾紛…（抖）

利業樓兇宅命案時間軸：事件是如何發生的？這起震驚台灣社會的案件，要從2023年那個悶熱的夏天說起。當時住在利業樓5樓的張姓租客，因為長期與鄰居有噪音糾紛，雙方積怨已久，最後演變成無法挽回的悲劇。

根據警方調查和鄰居說法，整起事件的關鍵時間點如下：

案發後，整棟利業樓的住戶都陷入極度恐慌，特別是5、6樓的鄰居們更是寢食難安。根據社區管委會統計，短短三天內就有超過20戶提出退租申請，房價更是一夕暴跌近四成。多位鄰居受訪時表示，其實早就察覺張男行為異常，但都選擇隱忍不說。

住在張男對門的陳太太回憶：「他常在半夜2、3點突然大聲咆哮，有時候是對著牆壁咒罵，有時候則是對著天花板自言自語，內容都是些『你們都要死』、『我受夠了』之類的恐怖話語。」六樓的王先生也補充：「有次倒垃圾時碰到他，他直勾勾盯著我笑，那種眼神讓人背脊發涼，我趕緊快步離開。」

更讓人毛骨悚然的是，社區總幹事調閱監視器發現，案發前一周的凌晨3點15分，張男獨自站在電梯裡，突然對著監視器鏡頭露出詭異微笑，還比出割喉的手勢，持續長達30秒。當時值班的保全以為是惡作劇沒放在心上，現在回想起來簡直就是赤裸裸的犯罪預告。

由於案件發生在台北市中山區這個人口密集的住宅區，加上兇手與被害人都是住了5年以上的老住戶，平日互動全被鄰居看在眼裡，讓這起命案特別引人關注。轄區警方透露，檢視社區72支監視器畫面時發現，張男犯案前曾在樓梯間來回踱步近2小時，不時抓頭、握拳，顯現極度焦躁。

最令人不寒而慄的是，犯案後張男不僅沒有逃離，反而若無其事地搭電梯下樓，到巷口的全家超商買了一罐冰咖啡，甚至和店員有說有笑。這種異常冷靜的行為，連辦案多年的刑警都直言「從未見過如此冷血的兇手」。

這些細節經媒體報導後，讓整起案件更添詭譎氣氛。現在利業樓夜間巡邏的保全從1人增加到3人，每層樓都加裝了緊急求救鈴，但住戶們仍人心惶惶。房仲業者私下表示，這棟30年老公寓恐怕很難擺脫兇宅的陰影，未來5年內都很難恢復正常房價。

順利邨利業樓凶宅

最近順利邨利業樓凶宅的消息在社區傳得沸沸揚揚，讓不少居民感到不安。這棟位於觀塘的老舊公屋，其實一直都有不少都市傳說流傳，只是這次的事件特別引人關注。在地老住戶透露，這間凶宅背後的故事可追溯到20多年前，當時發生的悲劇至今仍讓人不寒而慄。

凶宅背後的驚人往事

根據當地資深住戶的說法，利業樓這間凶宅在1990年代末期曾發生過一起駭人聽聞的命案。據傳當時一名獨居男子在屋內輕生，由於長時間未被發現，導致狀況相當悽慘。更詭異的是，之後搬進來的住戶都反映經常聽到奇怪的聲響，甚至有人聲稱看過模糊的人影。雖然房屋署曾多次進行淨化儀式，但這些靈異現象似乎從未真正消失。

在地人的實用建議

1. 房價影響：凶宅周邊單位價格通常會比市價低2-3成，想撿便宜的買家可以多留意

2. 租屋注意：若考慮租賃，建議白天、晚上都去看房，感受不同時段的氛圍

3. 民俗化解：當地廟宇提供免費的淨宅服務，不少住戶表示確實有效

4. 社區資源：順利邨管委會設有心理輔導專線，協助受影響居民

雖然凶宅傳聞讓人毛骨悚然，但其實利業樓多數住戶都過著平靜的生活。重要的是保持理性態度，過度恐慌反而可能影響判斷。如果真的感到不安，不妨找鄰居聊聊，你會發現多數傳說都經過了誇大渲染。

順利建設ptt

最近在PTT上掀起熱議的順利邨利業樓凶宅事件，讓不少網友開始關注「順利建設ptt」相關討論。這個位於基隆的老社區，因為一戶驚傳多年的凶宅再度成為焦點，在地居民和網友都好奇這棟建築的歷史背景。其實順利建設在當地算是老字號建商，但這次事件讓大家重新檢視這些老社區的居住安全問題。

利業樓凶宅事件始末

根據老住戶透露，這戶凶宅最早可以追溯到20年前的一起家庭悲劇：
1. 當時住戶因經濟壓力釀成憾事
2. 事發後房屋幾經轉手，價格明顯低於行情
3. 近年租客都反映有異常現象
4. 社區管委會一直低調處理此事
在地人表示，雖然知道這戶有問題，但礙於社區和諧，大家都不太公開談論。

老社區購屋注意事項

如果你正在考慮這類老社區物件，建議注意：
– 務必打聽清楚社區歷史和鄰居評價
– 晚上和雨天多來看幾次環境
– 查詢當地警局的非自然死亡紀錄
– PTT的home-sale版常有在地人分享真實情況
– 房仲若對某些問題閃爍其詞就要提高警覺

老房子雖然價格親民，但隱藏的問題往往要住進去才知道。建議多看多問，別被低價沖昏頭！

常見問題解答

順利邨利業樓凶宅的具體位置在哪裡？

利業樓位於順利邨的中心區域，具體是第5座。這棟樓因為過去發生的不幸事件而聞名，當地居民通常會特別指出是哪一層的哪一戶。雖然社區整體環境不錯，但這棟樓的房價和出租率明顯受到影響，有興趣看房的人通常會先打聽清楚位置。

利業樓凶宅當年發生了什麼事？

根據老住戶透露，約20年前該戶曾發生一起家庭悲劇，疑似因經濟壓力導致男主人做出極端行為。事件細節因為過於驚悚，社區居民都不願多談。警方當年有完整紀錄，但具體案情未被公開報導，只留下一些都市傳說在當地流傳。

現在利業樓凶宅還有人住嗎？

目前該戶已經轉手多次，現任屋主是外地投資客，將房子重新裝修後出租。不過租客流動率很高，常有人住不到半年就搬走。社區管理員表示，晚上常聽到該戶傳出怪聲，但檢查後又沒發現異常。

買到凶宅會影響房價嗎？大概差多少？

利業樓凶宅的成交價比同社區正常房價低約3成。房仲業者透露，這類物件通常會折價15-40%不等，視事件嚴重程度而定。不過有些投資客專門收購凶宅，裝修後再轉手或出租，利用價差獲利。

如何查詢房子是不是凶宅？

可以透過以下方式查證：1.向當地派出所詢問 2.查閱法院公告 3.詢問社區管委會 4.上PTT的home-sale版爬文 5.找有信譽的房仲協助調查。順利建設的案子在PTT上討論度很高，搜尋關鍵字就能找到相關資訊。

住在凶宅旁邊會影響生活嗎？

多數鄰居表示生活沒有直接影響，但心理上難免有疙瘩。最明顯的是該樓層其他住戶的房價也受到波及，比上下樓層便宜1成左右。有些敏感的人會反映晚上睡不好，但可能是心理作用。社區整體管理還算完善，安全上不必過度擔心。

凶宅在法律上有什麼特別規定嗎？

根據《不動產說明書應記載事項》，房仲必須主動告知凶宅資訊，若隱瞞可求償。但若賣方是個人而非業者，則無強制告知義務。建議購屋前主動詢問並寫入合約，保障自身權益。利業樓的案子因為年代較久，部分新住戶可能不知情。